《西華縣河西新區控制性詳細規劃》公示文件 發布日期:2020-05-26        字體大小:【 】  打印 打印 分享到:

為提高規劃的科學性和民主性,建立公眾參與機制,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市規劃編制辦法》和《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》有關規定,控規報送審批前應進行公示,充分征求社會公眾的意見,修改完善后報上級部門審批。現對《西華縣河西新區控制性詳細規劃》進行公示。歡迎社會各界人士積極參與,提出寶貴意見和建議。

公示時間:2020年5月25日—6月23日
現場公示:女媧廣場和縣政府院內

網站公示:西華縣人民政府網站
   反饋方式:0394-2539396  2109221
    

 

1、功能定位

西華縣文化名城的重要組成部分、生態宜居的活力新城。

2、用地規模

規劃范圍總用地面積551.86公頃,規劃建設用地面積542.26公頃,其中居住用地172.53公頃,公共管理與公共服務用地48.61公頃,商業服務業設施用地49.77公頃,工業倉儲用地11.13公頃,道路與交通設施用地131.23公頃,公用設施用地7.37公頃,綠地與廣場用地121.62公頃。總建筑面積控制在464.15萬平方米以內。

3、人口規模

規劃居住總人口按4.5萬人進行控制,其中村莊人口為0.30萬人,二類居住人口4.2萬人。

4、功能結構——“一帶、三心、三組團”。

一帶:指由南北向的雙狼溝水系及兩側的濱河公園組成的雙狼溝濱河景觀帶。

三心:為北、中、南部為各組團提供商貿、教育、體育、醫療等服務的組團中心。

三組團:被東風運河景觀廊道、特殊線纜廊道分割組成的三個組團。其中北部組團以商貿物流、居住為主;中部組團以綜合服務為主,主要設施有縣醫院、中小學、體育中心等;南部組團以居住為主,在組團中心設置中小學、商業、養老設施等公共服務設施。

5、“三大設施”及社區服務設施控制

公共管理與公共服務設施總用地面積為49.77公頃,占城市建設用地的9.18%。

image.png

6、 “五線”控制規劃

1)綠線控制范圍:包括公園綠地和防護綠地,總用地面積121.62公頃,其中公園綠地用地面積100.94公頃,防護綠地用地面積20.68公頃。紅花路、西環路、建設路、安康大道、南環路道路防護綠地按15米進行控制,供熱設施、110KV高壓線兩側防護綠地按25米進行控制,加油加氣站防護綠地按10米進行控制。

2)藍線控制范圍:包括規劃區的雙狼溝河、東風運河的水域范圍,總用地面積9.60公頃。

3)黃線控制范圍:包括變電站、通信、供熱、消防站、液化氣站、公交首末站、社會停車場的用地范圍,總用地面積16.93公頃。

4)紅線的控制范圍為各級道路紅線寬度、斷面、平面位置及交叉口用地范圍。其中,西環路、展輝路南段、南環路、建設路道路紅線寬度為60米,干校路、長平路、安康大道道路紅線寬度為45米,規劃區內按主干道道路紅線寬度24-30米、次干道道路紅線寬度20米、支路道路紅線寬度15-20米。

7、交通系統規劃

規劃小街區、窄密度的方式形成網格狀的道路網結構,道路網密度為8.23km/km2

1)城市干道

包括西環路、紅花路、展輝路、干校路、長平路、建設路、安康大道。

2)規劃區道路——三個等級

主干道:共5條,包括教育西路、西區路、西區中路、雙西路、文民路,道路紅線寬20-30米;

次干道:共14條,包括北一路、北三路等,紅線寬度20-24米;

支路:共8條,紅線寬度15-20米。

3)靜態交通設施

從實際使用角度出發共設置8處集中停車場,用地面積約9.0公頃。

4)交通設施規劃

規劃在建設路與西環路交叉口設置一處公交首末站,用地面積0.56公頃。

 附件下載:

               公共服務設施規劃圖.jpg

      建筑高度分區控制圖.jpg

      道路系統分析圖.jpg

      開發強度分區控制圖.jpg

      四線控制規劃圖.jpg

      土地利用規劃圖.jpg


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